Le Savoy
Programme immobilier neuf à
Châtel
Appartements neufs du t2 au t5
Nombre de
Lots
:
20
Ville :
Châtel
Un projet immobilier intimiste et élégant. Répartis sur 3 bâtiments de caractère, aux lignes épurées et à l’architecture typiquement châtellane, Le Savoy bénéficie d’un emplacement de qualité au cœur du village. Cette résidence à taille humaine est composée de 20 appartements de 2 à 5 pièces aux configurations multiples. L’esprit alpin a été le fil conducteur du travail architectural effectué pour ce projet. L’ensemble présente des façades à la fois élégantes et traditionnelles, qui font la part belle à la pierre et au bois.
Lots
disponibles
| Nombre de pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|
| 2 | jusqu'à 53,54m² | à partir de 400 000 € |
| 3 | jusqu'à 74,37m² | à partir de 499 000 € |
| 4 | jusqu'à 142,53m² | à partir de 749 000 € |
| 5 | jusqu'à 105,90m² | Nous contacter |
Consultez les plans de votre futur logement
Les atouts de ce programme neuf
Avec Le Savoy, nous vous proposons un programme de choix, qui conjugue confidentialité et authenticité.
Côté intérieur, partez à la découverte de volumes habilement étudiés.Les vastes pièces de vie propices à la convivialité, sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur un panorama majestueux.
Les espaces de nuit sont parfaitement isolés pour la quiétude de chacun. Nous avons pensé avant tout à votre confort et à celui des futurs habitants, en toutes saisons. Chacun des appartements bénéficie de matériaux et de prestations de qualité, qui sont pour la plupart, personnalisables selon vos goûts et vos besoins.
Esprit alpin, en montagne
Proximité commerces
Accès piste de ski
Architecture châtellane
Panorama d’exception
Résidence intimiste
Volumes étudiés
Grand confort
Prestations personnalisables
Des prestations multiples
— Carrelage grand format dans toutes les pièces sauf dans les chambres (teintes à choisir dans la gamme sélectionnée par le maître d’ouvrage)
— Revêtements stratifiés dans les chambres et dans les coins nuit (teintes à choisir dans la gamme sélectionnée par le maître d’ouvrage)
— Cloisons intérieures de 72 mm d’épaisseur
— Peinture finition lisse sur les murs et les plafonds
— Faïence sur toute hauteur, toute périphérie, dans les salles de bains et salles d’eau (teintes à choisir dans la gamme sélectionnée par le maître d’ouvrage)
— Salles de bains et/ou d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir, sèche-serviette électrique, receveur de douche extra plat ou baignoire
— WC suspendus avec tablette faïencée (teintes à choisir dans la gamme sélectionnée par le maître d’ouvrage)
— Portes intérieures avec parement fini d’usine, charnières invisibles et pênes magnétiques, avec choix de la couleur
— Halls d’entrée et espaces communs élaborés par l’architecte du projet
— Nombreux stationnements en sous-sol
— Locaux à skis
Poussez les portes du soleil. Châtel, station-village au charme haut-savoyard.
En déambulant dans les rues piétonnes de Châtel, vous serez surpris par l’ambiance unique que propose ce village : bars, restaurants, fête et vie nocturne, culture, commerces de proximité, sport et bien-être… Châtel coche toutes les cases d’un cadre idéal, tant pour une famille que pour des couples ou des célibataires de tous âges.
En toutes saisons, entre Évian-les-Bains ou Thonon-les-Bains, villes thermales, Morzine-Avoriaz ou la proximité directe avec la Suisse, posez vos valises en plein cœur d’un village jouissant d’une situation géographique idéale et d’une qualité de vie hors du commun. Grâce à un domaine skiable de 130 km, 62 remontées mécaniques et 80 pistes, Châtel a tout pour plaire aux férus de sports d’hiver, quel que soit leur niveau. Cette adresse rare vous réserve un précieux privilège : un accès à pied au téléphérique du centre du village.
À vous les cimes enneigées, les joies des pistes de ski, des balades en raquettes, de la luge ou de la patinoire durant tout l’hiver, sans aucune contrainte.
À vous les randonnées, le VTT, l’alpinisme, le parapente ou le canyoning. À vous l’air vivifiant de la montagne et le plaisir des activités nautiques de toutes sortes en été. Vivez la magie réconfortante d’une villégiature alpine en vous offrant une expérience unique alliant authenticité et art de vivre.
F.A.Q
Privilégier l’immobilier neuf à l’ancien présente de nombreux avantages. En termes de confort et de qualité, de tranquillité mais aussi financier grâce aux nombreuses garanties dont vous bénéficiez.
Les frais de notaires réduits : Dans l’ancien de 8 à 9% contre de 2,5 à 3% dans le neuf.
Les faibles coûts d’entretien et charges d’exonération partielle de la taxe foncière : De nombreuses communes exonèrent le propriétaire d’un logement neuf de la « part départemental » sur la taxe foncière lors des deux premières années. La personnalisation du logement
Si le calendrier de paiement d’un achat sur plan est très réglementé, il ne faut pas oublier les frais annexes engendrés par l’acquisition d’un logement neuf pour boucler son financement.
Au prix de vente du futur bien immobilier neuf, il y a des frais d’acquisition annexes qu’il faut également prendre en compte :
Frais de notaire : Notez que les frais de notaire sont plus avantageux quand on achète dans l’immobilier neuf Frais bancaires : En dehors du coût du crédit immobilier avec les intérêts d’emprunt, l’acquisition d’un logement implique donc également des frais bancaires, variables selon les banques : les frais de dossier représentent environ 1 % du capital emprunté, le coût des assurances-emprunteurs ou encore les frais de garanties du prêteur. Taxe Foncière : Sachez cependant que les constructions nouvelles bénéficient souvent d’une exonération temporaire de taxe foncière pendant deux ans, en fonction des règles en vigueur de la commune Les travaux particuliers demandés par l’acquéreur : TMA (Travaux Modificatifs Acquéreurs), soumis à frais de dossier. La quote-part des frais d’établissement et de publication de l’état descriptif de division – règlement de copropriété, et des frais d’établissement des actes de dépôt des documents concernant la construction de l’ensemble immobilier, et des frais du géomètre (frais d’établissement de plans et calculs des quotes-parts de parties communes et de charges), Des frais de fonctionnement de la copropriété de l’ensemble immobilier à compter de la date à laquelle il aura été mis à même de prendre possession des locaux. Du montant incluant les changements potentiels de tous les impôts, taxes, participations, redevances existants ou futurs, qui ne sont pas encore notifiés à la date de signature du contrat de réservation. Des frais de procuration éventuels de l’acquéreur.
La garantie de parfait achèvement
– Délai pour agir : 1 an à compter de la réception. Couvre l’ensemble des désordres et des malfaçons ayant fait l’objet de réserves lors de la livraison ou ceux apparus postérieurement. Durée : 1 an à compter de la réception des travaux. La garantie de bon fonctionnement
– Délai pour agir : 2 ans à compter de la réception. Couvre les désordres affectant tout élément dissociable de la structure. La garantie décennale
– Délai pour agir : 10 ans à compter de la réception. Couvre les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à son usage (ex : défaut d’étanchéité).
